本报讯 购买下全装修房的22户业主，以室内有害气体超标及装饰装修不合格为由，要求房产开发商作出整改修复，并赔偿由此造成的经济损失每户约15万元人民币。根据上海市室内装饰质量监督检验站出具《检验报告》,本市静安区法院于日前分别对22起纠纷案件作出一审判决:由房产开发商上海富得世纪投资公司按《检验报告》予以整改修复,并赔偿各业主2000余元至数万余元不等。
29层的“金富得商业广场”处于本市陕西北路,本是一幢烂尾楼，后改建成全装修酒店式住宅公寓。22户业主交清房款买下了该公寓的物业，他们在办理交房时，发现存在装修质量等问题。为此,有的业主拒绝受领房屋。还有的业主委托鉴定机构对房屋作室内装修及空气质量检测，结论为：镶贴、吊壁橱、细木工和裱糊等单项评定不合格，甲醛、总挥发有机物超标。22户业主在协商不成的情况下提起了诉讼。
根据《检验报告》、《房地产估价报告》和市环境保护产业协会室内环境治理分会的意见，法院认为：经对该全装修房屋检验，均不同程度地存在变更室内设计、空气中甲醛等指标不符合要求，被告房产开发商对此应承担责任，给予原告相应的赔偿，并作出整改修复。